Hedemoravägens SamfällighetsFörening (HSF) var vid bildandet 1974 en AnläggningsSamfällighet.
En ombildning till samfällighetsförening gjordes 2012.
Mindre stadgeändringar gjordes 2018 och 2023 (ändringarna framgår av årsmöteshandlingarna).
Samfällighetens ändamål, dvs vad samfälligheten skall göra styrs av Anläggningsbeslutet. Samfälligheten får bara ägna sig åt vad som står i Anläggningsbeslutet.
Förvaltningen och styrningen av samfällighetsföreningen regleras av anläggningsbeslut, lagar och stadgar.
Anläggningsbeslut
Anläggningsbeslut fattas av Lantmäteriet på en lantmäteriförrättning. Anläggningsbeslutet ligger till grund för samfällighetsföreningens verksamheter. I anläggningsbeslutet anges bl.a. Ändamålet (dvs de anläggningar som ingår), Deltagande fastigheter, Andelstal.
3 § i våra stadgar säger: ”Samfälligheterna ska förvaltas i enlighet med vad som vid bildandet bestämts om deras ändamål. Vad som ”vid bildandet bestämts” är alltså det som anges i vårt anläggningsbeslut.
Anläggningsbeslut för: Gemensamhetsanläggning Norrviken GA:3
Ändamål: GARAGE, PARKERINGSPLATSER, TRAFIK OCH LEKOMRÅDEN, LEDNINGAR FÖR VATTEN, YTTERBELYSNING SAMT CENTRALANTENNANLÄGGNING MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR.
Efter tillägg vid förrättning (Arkivakt AB236155): dessutom infrastruktur för laddning av elfordon och laddhybridfordon samt sopstationer.
Detaljerad text i tillägget: Utöver tidigare ändamål ska gemensamhetsanläggningen nu även omfatta laddinfrastruktur för laddning av elfordon och laddhybridfordon samt sopstationer.
Elledningar samt övriga erforderliga anordningar som behövs för anläggningens funktion ska ingå och hör till ändamålet ledningsinfrastruktur för både garageplatser och parkeringsplatser.
Elförbrukning ingår inte i gemensamhetsanläggningen utan debiteras varje användare genom separat mätning.
Laddning av elfordon och laddhybridfordon vid garageplatser. Vid garageplatserna ingår inte laddpunkterna i gemensamhetsanläggningen utan de anskaffas av respektive fastighetsägare efter samfällighetsföreningens anvisningar. De laddpunkter som fastighetsägarna anskaffar ska vara utrustade med mätinstrument för mätning av elförbrukning.
Lagar
Det finns ett antal lagar som har påverkan på förvaltning av samfälligheter. Den viktigaste av dem är Anläggningslag (1973:1149), som reglerar många olika aspekter av samfälligheter och samfällighetsföreningar. Där anges bland annat formkrav på innehåll i stadgar och vilka befogenheter medlemmarna och föreningens styrelse har.
Kärnan i samfällighetslagen är 18 § som i princip säger att en samfällighetsförening ska göra det som anges i anläggningsbeslut och inget annat.
Hur förvaltningen av en samfällighet skall gå till regleras av Lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter. Denna lag pekar på ”Lag om förmånsrätt”, ”Lag om ekonomiska föreningar” och Stadgarna.
Stadgar
I stadgarna anges bland annat vilka ärenden som ska behandlas på stämmor, hur val och omröstningar går till och hur styrelsen ska bedriva sitt arbete.
Våra stadgar antas av medlemmarna på föreningsstämma. Samfällighetslagen säger att det krävs 2/3 majoritet för att ändra på stadgarna. Samfällighetslagen ställer också vissa krav på innehållet i stadgarna, och att stadgarna måste vara godkända och registrerade av Lantmäteriet för att de ska gälla. Dvs om föreningsstämman/årsmötet beslutar om förändring av stadgarna, så prövar Lantmäteriet förändringen mot lagkrav innan förändringen godkänns.
Nu gällande stadgar hittar du i Stadgar för Hedemoravägens samfällighetsförening
Länk till Lantmäteriets "Samfälligheter"
Dokumentstatus
Uppdaterat: 2025-12-05